Yabancıya Konut Satışı 2026 Rehberi: Tapu, Vergi ve Vatandaşlık

Antalya emlak pazarı 2026'nın ilk çeyreğinde güçlü bir performans sergiledi. Konyaaltı'nın sahil hattında m² fiyatları geçen yıla göre %8.4 artarken, Lara'da turizm bağlantılı projelerin etkisiyle yüzdelik artış %6.1'i buldu. Yatırımcının dikkatini çeken bir diğer gelişme, Aksu ve Kepez bölgelerinde yeni nesil akıllı projelerin sayıca artışı. Bu projelerde kira çarpanlarının ortalama 17 ile 21 arasında seyrettiğini gözlemliyoruz. Yabancı alıcılar tarafında ise Alanya ve Belek hala güçlü pozisyonunu koruyor. Vatandaşlık eşik fiyatının USD bazlı olması nedeniyle, kur artışlarının doğrudan talep yaratmaya devam ettiğini söyleyebiliriz. Yıllık ortalama kiralık daire fiyatları: - Konyaaltı 2+1: 28.000 — 45.000 ₺ - Lara 2+1: 27.000 — 42.000 ₺ - Kepez 2+1: 18.000 — 28.000 ₺ - Aksu 3+1: 25.000 — 38.000 ₺ Yatırımcılarımıza önerimiz, kira çarpanı ile birlikte projelerin teslim tarihlerini ve geçmiş çalışan müteahhit performansını da değerlendirmeleridir. Detaylı bölge raporlarımız için danışmanlarımıza ulaşabilirsiniz.